Das neue Immobilienprojekt „Khuenweg 5“ vereint moderne, ästhetische Architektur mit nachhaltigen und innovativen Technologien. In einer idyllischen Grünlage schaffen wir einen Ort, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine starke Gemeinschaftsorientierung und Lebensqualität überzeugt. Erleben Sie ein Wohnumfeld, das Maßstäbe setzt und Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet.
30 Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen und verschiedenen Wohnungskonfigurationen bieten für jeden Geschmack den passenden Grundriss. Der Baubeginn ist bereits im Herbst 2024 erfolgt, die geplante Fertigstellung ist im 4. Quartal 2025.
Projekthighlights
Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Nutzung innovativer und umweltfreundlicher Technologien. Von Solarenergie, über eine Wasser/Wasser Wärmepumpe, bis hin zu modernen Isolierungen finden sich im Projekt Khuenweg zahlreiche raffinierte Lösungen die zu erheblichen Reduktionen der Betriebskosten führen, und gleichzeitig eine nachhaltige Lebensweise gewährleisten. Gerade in Zeiten mit schwankenden Energiepreisen ein einzigartiger Vorteil. Bei der Konzeptionierung des Projekts wurde ein hoher Stellenwert auf eine zukunftsweisenden Planung und Bauweise gelegt, sodass unter anderem ein Klima Aktiv Zertifikat vorgewiesen werden kann.
Neben der guten öffentlichen Anbindung sind Parkplätze mit Vorbereitung zu E-Ladestationen sowie direkte und barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten vorhanden. Verschiedene Wohnungskonfigurationen bieten für jeden Geschmack den passsenden Grundriss. Eine tolle Innenausstattung mit Markenprodukten und eine einzigartige Ruhelage im Grünen zeichnen diese Wohnprojekt aus.
Innenausstattung
Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkettboden und großflächigen Feinsteinfliesen ausgestattet, die ein luxuriöses Wohngefühl garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die verbauten Armaturen und Keramik stammen von renommierten Marken und garantieren höchste Qualität und Langlebigkeit. Durchdachte Raumkonzepte bieten sowohl Funktionalität als auch Komfort, um allen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Architektur
Die Architektur dieses Projekts besticht durch modernes und ästhetisch ansprechendes Design, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Raumkonzepte garantieren sowohl ein hohes Maß an Funktionalität als auch an Wohnkomfort. Die Bauweise ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und energieeffizient, was sowohl der Umwelt als auch den Bewohnern zugutekommt.
Lage
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Trotz der idyllischen Lage ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Restaurants, sowie Schule und Kindergarten sind in ebenfalls fußläufig gut erreichbar. So genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Freizeit
Genießen Sie die Grünflächen und Naturpfade für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Sporteinrichtungen, Spielplätze und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten am Mühlwasser und mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten an der Donau. Erleben Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanem Leben, und gestalten Sie Ihre Freizeit so vielfältig und spannend wie möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
