Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Außenfläche in einem 2020 errichteten Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zum Gasometer. Die Wohnung liegt im 11. Liftstock, bietet einen schönen Fernblick, hat eine Wohnfläche von rd. 49m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die wichtigsten Infos im Überblick:
- Helle und geräumige Wohnküche mit allen wichtigen Geräten und Ausgang zum Balkon
- West-Balkon (ca.7m²)
- Separates, hofseitiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Moderne Ausstattung: u.a. Echtholzparkett, 3-Scheiben-Verglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenjalousien
- Neubau mit vielen Annehmlichkeiten (u.a. Kellerabteil, Garage im Haus, Fahrradraum, E-Bike-Ladestation, Kindergarten)
- Haushaltseinkommen mind. 2.000€ netto pro Monat
Durch die Nähe zur U3-Station Gasometer sind Sie sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zu A4 bzw. A23 gut angebunden. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Geschäften in der Umgebung und auch Supermärkte sind fußläufig schnell erreicht.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, BA BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at
Hinweis:
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
