Im 13. Bezirk in der Auhofstraße gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin (ohne Aufzug!) eines gepflegten Altbaus und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- Geräumige Wohnküche straßenseitig
- zwei Zimmer hofseitig in einen ruhigen und grünen Innenhof
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Handwaschbecken
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Haushaltseinkommen mind. 1.950€ netto/Monat
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nahe gelegene U4 Station Ober St.Veit gut gegeben. Zahlreiche Buslinien runden das Angebot ab. Die Anbindung mit dem Auto ist durch die Wienzeile gut gegeben.
Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus fußläufig schnell erreicht. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete im Bezirk tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at
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Hinweis:
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
